2 Minuty
Dubaj wprowadza innowacje cyfrowe na rynek nieruchomości z blockchain i własnością frakcyjną
Dubaj przesuwa granice technologii cyfrowych w sektorze nieruchomości, znacząco ułatwiając dostęp do inwestycji – nawet za kwoty porównywalne do ceny nowoczesnego smartfona. Dzięki nowatorskiemu programowi prowadzonemu przez Dubai Land Department (DLD), miasto dąży do demokratyzacji wejścia na dynamiczny rynek nieruchomości w Dubaju, wykorzystując najnowocześniejsze rozwiązania blockchain.
Blockchain XRP Ledger jako podstawa tokenizacji nieruchomości
Dubai Land Department wybrał blockchain XRP Ledger jako bazę dla przełomowego projektu tokenizacji nieruchomości. Współpracując z Dubai Future Foundation, startupem PropTech Prypco oraz firmą wdrażającą technologie cyfrowe Ctrl Alt, przedsięwzięcie to tworzy solidną infrastrukturę do przekształcania fizycznych aktywów nieruchomości w bezpieczne tokeny cyfrowe. Dzięki temu własność nieruchomości staje się bardziej elastyczna, płynna i pewna.
Prypco Mint: współwłasność frakcyjna nieruchomości w Dubaju dostępna dla każdego
Korzystając z platformy Prypco Mint, inwestorzy mogą obecnie nabyć udziały frakcyjne w nieruchomościach w Dubaju przy minimalnej inwestycji już od 2 000 AED (około 540 dolarów). Ten innowacyjny model bazuje na zasadzie mikroinwestycji, radykalnie obniżając dotychczasowe bariery wejścia na rynek nieruchomości i umożliwiając dostęp szerszym grupom inwestorów, również tym, którzy wcześniej nie mogli uczestniczyć z powodu ograniczonego kapitału.
Bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji dzięki technologii blockchain
Firma Ctrl Alt odgrywa kluczową rolę w tworzeniu ram tokenizacyjnych – cyfryzując akty notarialne i monitorując prawa własności bezpośrednio w technologii blockchain. Integracja zabezpieczeń blockchain z tradycyjnym rejestrem gruntów wprowadza nowy poziom przejrzystości, wydajności i zaufania do każdej transakcji, ułatwiając jednocześnie proces weryfikacji własności.
Wpływ rynkowy i prognozy na przyszłość
Zgodnie z danymi DLD, już ponad 3 000 osób wyraziło zainteresowanie nowym programem cyfrowego inwestowania w nieruchomości w Dubaju. Eksperci przewidują, że do roku 2033 inicjatywa ta może wygenerować transakcje nieruchomościowe o wartości przekraczającej 16 miliardów dolarów, stanowiąc nawet 7% całego rynku nieruchomości w Dubaju.
Zalety technologiczne XRP Ledger
Dubaj wybrał XRP Ledger z uwagi na wysoką przepustowość transakcji, niskie opłaty oraz zgodność z regulacjami finansowymi ZEA. Firma Ripple, twórca XRP Ledger, inwestuje wielomilionowe środki w rozwój ekosystemu tokenizowanych aktywów, budując infrastrukturę, która wspiera cyfrową transformację dubajskiego rynku nieruchomości.
Porównanie tradycyjnych inwestycji z tokenizacją blockchain
W porównaniu do klasycznych metod, tokenizacja nieruchomości oparta na blockchainie eliminuje wiele nieefektywności – przyspieszając transakcje, redukując koszty oraz umożliwiając bezproblemowy udział inwestorów z zagranicy. Umożliwia to zarówno lokalnym, jak i międzynarodowym inwestorom dywersyfikację portfela poprzez współwłasność frakcyjną, przy zachowaniu wysokiego poziomu bezpieczeństwa i zgodności z przepisami.
Dubaj, poprzez tę przełomową inicjatywę, umacnia swoją pozycję lidera w implementacji nowoczesnych technologii i rozwoju globalnych rozwiązań opartych na blockchain dla rynku nieruchomości.
Komentarze